Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 050 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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T2 Neuf Hyper-Centre Rennes | 40 m² | Terrase plus de 7m² Situé au sein d'une résidence de standing en plein cœur de l'hyper-centre de Rennes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage. Ce bien rare allie le confort du neuf, une situation géographique privilégiée et une terrasse de 7 m². Cet appartement est à vendre en démembrement, c 'est un bien idéal pour un investisseur averti. Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions). Livraison : 2028 Atouts majeurs Prestations de qualité : Appartement situé dans une résidence de standing au calme. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des services et à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV. Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions). Une opportunité rare d'allier le calme d'une résidence de standing et l'effervescence de la vie rennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Avantages du NEUF Frais de notaire réduits (2.5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10...
