Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T2 Neuf au 6ème Étage – Rennes Nord (Gros-Chêne - Patton) Prix attractif : 148 000 € (Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité) Livraison : 4ème trimestre 2028 Le Logement Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 39,6 m², situé au 6ème étage, garantissant une belle luminosité. Espace extérieur : Prolongez votre pièce de vie grâce à une agréable loggia de 5,5 m². Stationnement : Vendu sans parking. Un Emplacement Stratégique et Connecté Implanté au nord de Rennes dans le secteur dynamique de Maurepas-Patton (proche du Thabor), au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro, cet emplacement permet de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en moins de 10 minutes. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de la place du Gros-Chêne en restructuration, de la coulée verte et du parc des Gayeulles. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (2,5%) PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun) Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE) Garantie Constructeur 10 ans Per...
