Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 574 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 609 000 € | — mise en ligne |
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Rennes - Saint-Hélier - Appartement de lumière ceinturé de terrasses. Exposition principale Sud-Ouest dans une résidence récente (2016).Cet appartement offre des terrasses sur toute sa périphérie, pour profiter du soleil du matin au soir.Il est composé- d'un salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse l'espace idéal pour vos dîners d'été.- d'une cuisine aménagée et équipée- d'une suite parentale avec salle d'eau - de deux chambres supplémentaires- d'une salle de bains et d'une WC indépendantGarage fermé en sous-solLe quartier Saint-Hélier est recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre.Contactez notre conseiller Yannick Le Moing pour une visite sans tarder.Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots - dont 62 lots habitation.Charges annuelles : 1300.00 euros.
