Nouvelle annonce

Appartement T3 de 70 m2 à vendre Rennes Brequigny
Rennes 35200

Agence IDEAL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
139 500 €
70 m² 3 pièces 1 980 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

Rentabilité 72/100
1 980 €/m²
Prix demandé au m²
4 120 €/m²
Médiane DVF du secteur (248 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²
↘ 51,9 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 048 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 980 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 139 500 € — mise en ligne
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Description

Situé dans le quartier de Brequigny à Rennes, à deux pas de la rue de Nantes et de ses nombreux commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 au dernier étage d'une résidence de 3 étages.Vous profiterez d'un environnement verdoyant et familial, à proximité immédiate du parc de Brequigny, de la piscine, des transports en commun et de toutes les commodités accessibles au pied de l'immeuble.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés.En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.À visiter sans tarder !

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