Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 338 500 € | — mise en ligne |
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Kermarrec Habitation vous présente cet appartement de Type 3 de 74 m² idéalement situé à proximité du Mail François Mitterrand.Appartement refait avec goût, vous serez séduit !Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour exposé ouest donnant accès au balcon, d'une cuisine américaine avec arrière cuisine, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.Prix FAI : 338 500 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
