Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →
Peu de marge : une offre autour de 450 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 467 000 € | — mise en ligne |
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SAFTI vous présente: à Saint-Lunaire, dans un lotissement calme et résidentiel : moins de 10 minutes à vélo par les pistes cyclables jusqu'à la grande plage et le centre-bourg. Dinard à 5 km et Saint-Malo à 10 km, desservies par bus. Construite en 2015 (RT 2012), cette maison de 100 m² habitables offre une vraie vie de plain-pied sur un terrain clos de 320 m². Au rez-de-chaussée✔ Séjour lumineux de 32 m², grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est✔ Cuisine ouverte✔ Chambre, salle d'eau, WC séparé✔ Garage de 19 m² avec coin buanderie et accès au jardin À l'étage✔ 3 chambres✔ Salle de bains avec WC✔ Combles aménageables pouvant accueillir rangements ou dressing Les atouts✔ Exposition Sud Est✔ DPE A : plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau programmable, volets roulants électriques sur les baies. Charges d'énergie estimées entre 470 € et 690 € par an✔ Cadre: proximité des plages ✔ Vie de plain pied À l'année ou pour les week-ends et les vacancesFamilles en quête d'une résidence principale comme amateurs de séjours en bord de mer y trouveront leur compte. Quatre chambres pour recevoir enfants et amis, un garage pour ranger vélos et...
