Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 694 800 € | — mise en ligne |
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KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée. Un espace de vie lumineux et généreuxAu rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard intégré- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est)- 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie- Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume- De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardinSuite parentale & fonctionnalitésToujours au rez-de-chaussée :- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- Une buanderie fonctionnelle- Un WC séparé avec lave-mains et espace de rangement- Un garage carrelé de 36 m²- Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelleUn étage au design sur-mesureUn escalier réalisé par un ferronnier d'art mène à l'étage, qui comprend...
