Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 81 700 € | — mise en ligne |
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La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une résidence de 1996, studio de 20m² environ idéalement orienté Sud-Ouest au deuxième étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et placard de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Vendu vide, Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant.Proximité immédiate du métro 'Gros chêne' ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires (Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier...). Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 878 € (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau et syndic). Pas de procédure en cours. (8.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 63 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 878.00 euros.
