Nouvelle annonce

A VENDRE chez BLOT à MORDELLES proche CENTRE Maison 218m2 6 chambres sous-sol Terrain de 859m2
Mordelles 35310

Agence Agence immobilière - Mordelles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
218 m² 8 pièces 2 289 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréal-sous-Montfort

2 289 €/m²
Prix demandé au m²
2 654 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 550 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
2 729 €/mois
Loyer estimé (12,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréal-sous-Montfort →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à quelques pas du centre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison indépendante construite en 1979 dévoile une adresse idéale, conjuguant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle de 859 m² exposée Ouest, cette propriété développe environ 218 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement confortable avec 6 chambres, un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, tandis que le salon-séjour bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, une terrasse agrémentée d'une pergola ouvre sur le jardin et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une première chambre, puis un dégagement dessert une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, un vaste dégagement agrémenté de placards et de nombreux rangements distribue 4 chambres supplémentaires, dont 2 bé...

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