Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruz →
Négociation possible : une offre autour de 406 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 506 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 426 400 € | — mise en ligne |
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Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine (35)RARE A LA VENTE, DERNIER ETAGEAppartement de 121,61 m² situé à Bruz, au sein du département d'Ille-et-Vilaine. Ce bien, construit en 1998, se compose de cinq pièces principales dont trois chambres. Présence d'un ascenseur dans l'immeuble.Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1998,Il se compose ainsi : Hall d'entrée avec placard aménagé, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace nuit avec dégagement avec placard, deux chambres avec placard, wc, salle de bains, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et accès terrasse. Une terrasse privative de 75m² environ exposée Est, Nord et Ouest avec véranda, offrant une vue dégagée s'ajoute à ce descriptif. Deux garages au sous-sol.Le logement est situé à proximité des commodités telles que transports en commun (bus), écoles, commerces, services de proximité et centre-ville de Bruz. L'environnement urbain propose différents points d'intérêt, comme le campus universitaire de Ker Lann, des établissements de santé, des infrastructures sportives, ainsi que des parcs et espaces verts. La commune de Bruz est intégrée à l'agglomération ren...
