Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baguer-Morvan →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez le parfait compromis entre le calme de la campagne et la proximité des commodités ! Située dans un environnement paisible sur la commune du Mont-Dol, à quelques minutes du centre-bourg, cette charmante maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer.Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 75 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte et moderne. Un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité.La maison se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de plusieurs espaces pratiques : une buanderie et un cellier.Le potentiel d'aménagement est un atout majeur : un grenier de 75 m² offre un vaste espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.L'atout majeur de ce bien réside dans la présence d'un bâtiment annexe de 576 m² !Entièrement aménageable, cet espace colossal offre la possibilité de créer jusqu'à 7 logements supplémentaires (sous réserve de rénovation et des autorisations d'urbanisme). C'est l'occasion rêvée pour un investisseur ou un entrepreneur de valoriser un patrimoine exceptionnel et de générer un revenu locatif conséquen...
