Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 479 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 496 800 € | — mise en ligne |
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KADENCE IMMOBILIER - MOTTE-BRÛLON - Idéalement situé en impasse, découvrez cette maison de 119 m² au sol et 108 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour disposant d'une cheminée et donnant sur un jardin, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, un garage transformé en rangement ainsi qu'une cave en sous-sol.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien dispose également d'un grenier, d'un grand garage fermé supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle.Double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. DPE : C !Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Référence : RK0830 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
