Nouvelle annonce

SAINT SENOUX - Maison de 2005 environ 140m² - 5 chambres - Terrain plein SUD aucun vis à vis
Saint-Senoux 35580

Agence NESTENN BRUZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
289 500 €
140 m² 7 pièces 2 068 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baulon

2 068 €/m²
Prix demandé au m²
2 271 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 222 €/m²
↘ 8,9 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 565 €/mois
Loyer estimé (11,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 289 500 € — mise en ligne
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Description

A 10 mns au SUD de GUICHEN - SAINT SENOUX - Maison indépendante 2005 - Chauffage Pompe à Chaleur AérothermieVenez visiter cette maison très spacieuse et lumineuse dans un petit lotissement au calme à quelques minutes à pied du centre bourg et à 7mns de la Gare de GUICHEN.Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50m² exposée plein sud donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis et une vue sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, un grand garage de plus de 30m².A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres entre 12 et 16m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.Cette maison familiale est en excellent état et ne nécessite qu'un peu de décoration pour la mettre à votre goût.Chauffage au sol rez de chaussée et étage avec un système de pompe à chaleur en aérothermie, tout à l'égout conforme, toiture en ardoises naturelles.DPE CPrenez le temps de venir la visiter !Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT au 06.44.21.20.04.Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de C...

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