Nouvelle annonce

Maison plain pied 2ch
Andouillé-Neuville 35250

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
144 815 €
66 m² 3 pièces 2 194 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andouillé-Neuville

2 194 €/m²
Prix demandé au m²
2 562 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,3 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
673 €/mois
Loyer estimé (10,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andouillé-Neuville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 144 815 € — mise en ligne
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Description

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied. Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour. Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment. Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables. Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer. RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison. Découvrez ce terrain à bâtir de 201 m², idéalement situé sur la commune d'Andouillé-Neuville, dans un environnement calme et verdoyant. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir. Andouillé-Neuville est u...

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