Superbe appartement T2 de 54 m² avec jardin privatif et garage - Rue des Hauts Pavés, Nantes
Nantes 44000

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169 000 €
📐 54 m² 🛏 2 pièces 💶 3 130 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 130 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,0 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
783 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/08/2026 169 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose cet appartement de 53,95m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un jardin. Un garage est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une belle chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées L'isolation a été refaite récemment et l'installation électrique a été revue en 2025. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 994 €. Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied. La ligne de tramway 3 (arrêt "Poitou") est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2, 12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les char...

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