Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Beau produit d'investissement locatif dans un immeuble en pierre , très bien positionné par rapport aux transports SNCF bus, parking à deux pas de l'hyper centre comprenant 6 appartements et 2 commerces dont 4 logements à terminer de rénover avec dossier de travaux chiffrés et 1 commerce loué. investissement locatif idéal pour propriétaire bailleur averti et souhaitant profiter de la défiscalisation sur le coût des travaux à réaliser. Rapport locatif annuel 55000€/année dont 2037€ /mensuel immédiat pour 3 lots. Rendement brut 7 à 8% avec travaux envisagés et chiffrés. Assistance MO possible pour travaux d'une durée d'environ 5 à 6 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723
