Maison
Déols 36130

Agence Citya Meunier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
112 m² 6 pièces 1 598 €/m² DPE D
Déols 36130 · Citya Meunier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coings

1 598 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 124 €/mois
Loyer estimé (10,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coings →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !Édifiée en 1968 et surélevée sur un sous-sol total, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré menant à un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur deux terrasses : l’une à l’avant pour profiter des beaux jours, l’autre à l’arrière pour des moments plus intimistes.La cuisine, dispose également d’un accès direct à la terrasse, facilitant vos repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains et un WC avec lave-mains. Un cellier vient parfaire l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, espace de stockage, ainsi qu’une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Une cheminée apporte charme et convivialité à l’ensemble.Côté prestations : isolation par l’extérieur...

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