Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Maison familiale de 120 m² à Châteauroux, située dans le très apprécié quartier résidentiel PMC. Cette maison en excellent état, édifiée sur un sous-sol complet et bénéficiant d’une isolation par l’extérieur, offre un confort optimal et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 5 pièces lumineuses. Depuis la route, quelques marches vous donnent accès au premier étage : un grand salon-séjour, une cuisine et une chambre offrent un espace de vie agréable. Le deuxième étage comprend une salle de bain moderne, un bureau ou chambre d’enfant et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une chaufferie et un garage. Le jardin, entièrement clos, assure tranquillité et intimité. Actuellement louée, la maison sera vendue libre à la vente. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités, avec la gare de Châteauroux située à seulement 2 minutes en voiture. Proposée au prix de 194 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
