Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 113 508 € | — mise en ligne |
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 2 rue Edouard Ramonet. Une maison T5 de 99,70 m² avec garage. Réf. 0126F36-L002. Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement, venez visiter cette maison mitoyenne sur deux niveaux avec deux jardins (avant et arrière) ainsi qu'un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec deux rangements et accès garage desservant une cuisine séparée, un séjour et un WC. A l'étage, quatre chambres dont deux avec loggia, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Atouts principaux : - A proximité du centre-ville, - Vendu avec garage, - Maison avec un jardin avant et un jardin arrière. DPE : D (239 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 680 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Prix de vente : 113 508 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. *Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le 31/12/2026. Conditions et renseignement aup...
