Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 121 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un quartier de Châteauroux en pleine évolution, découvrez cette agréable maison de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un potentiel séduisant.Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie propice aux instants de convivialité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La maison propose deux chambres, une climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des prestations recherchées : un garage et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Son emplacement, dans un secteur en plein développement, représente un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Ses principaux atouts :• Environ 95 m² habitables• Séjour lumineux avec cheminée• Deux chambres• Climatisation• Jardin privatif• Garage• Quartier dynamique et en devenir• Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseursDPE : C – GES : ATaxe foncière : 963 €? Prix de vente : 121 500 € HAIPhoto 1 est une proposition d'aménagement extérieurUne adresse à découvrir, où confort, extérieur et potentiel se rencontrent.Pour de plus...
