Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Très rare, proche du centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cette Maison d'habitation de caractère de 190 m2 environ, composée au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salon traversant avec une cheminée et en enfilade une véranda donnant sur le jardin, wc. A l'étage un palier qui dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau indépendante, wc. Au second 3 chambres mansardées. Cette maison bénéficie d'un beau jardin paysagé avec une piscine de 4.5 x 9, agrémenté d'un kiosque en bois de châtaignier avec charpente traditionnelle, 2 dépendances (ateliers et cave). Possibilités de stationner un véhicule avec portail ouvrant sur la rue, ainsi qu'un garage de 21 m2. DPE classe D GES classe D. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAGACHE Thierry, au 0770385900 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour...
