Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison de 80 m², construite en 1956 et rénovée avec goût, qui ne manque pas d’atouts pour séduire ! Dès l’entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie d’environ 35 m², où séjour, salon et salle à manger s’ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une véranda, une buanderie et un WC. À l’extérieur, la maison réserve également de belles surprises : à l’avant, une terrasse en bois particulièrement accueillante, idéale pour les pauses café ou les soirées d’été, tandis qu’à l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu’une salle d’eau. Chacun pourra ainsi trouver facilement son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou recevoir ses proches. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au gaz de ville, chaudière de 2021, VMC, menuiseries PVC double vitrage et fibre viennent compléter l’ensemble. Et pour encore plus de praticité, un garage...
