Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose ce très beau bien de qualité à quelques pas du centre ville tout en étant proche des commodités. Il se compose en rdc, d'une belle entrée centrale, permettant une déambulation intégrale, desservant d'un coté sur un wc séparé avec lave-mains et un dégagement, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur la terrasse et le jardin puis sur une salle à manger. De l'autre coté sur un bureau, une cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, cave à vins, sèche serviettes, hotte, évier porcelaine, lave-vaisselle, lave-mains), une arrière cuisine avec coin repas et une pièce de type buanderie cellier donnant elle aussi sur le jardin.Un escalier, en continuité de l'entrée, dessert par un palier 4 belles chambres dont 2 avec placards dressing et une vaste salle de bain complète (douche, baignoire, wc suspendu, sèche-serviettes, vasques et bidet).S'ajoutent une belle terrasse couverte en partie par une très grande marquise, un accès à la cave avec chaufferie et cave à vins, un très beau jardin (piscinable) de type paysager.L'immense atout de cette maison est son atelier et surtout un très grand garage d'environ 100m² pouvant accueillir plusieurs véhicule...
