Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Je vous présente ce magnifique bien en hyper centre de Châteauroux ou l'histoire parle d'elle même ! Bâtisse datant du XIIè siècle dont les murs sont les remparts de la ville. Tout ici est atypique et respire la mémoire de notre ville avec la modernité d'aujourd'hui ! Ce bien se compose en rdc, d'une entrée de caractère en travertin donnant sur une cour hauts de murs, d'un coin bureau, un wc séparé, placards. En continuité, nous trouvons une pièce de vie de plus de 55m² comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger sur cuisine ouverte de marque "Perenne" comprenant un piano de cuisson (Smeg), lave-vaisselle, évier résine, hotte (Roblin), réfrigérateur top, congélateur top et luminaires. Un escalier dessert par la coursive, une chambre sur sol en terre cuite et une salle d'eau privative. De l'autre coté, un petit escalier amène à une grande suite parentale (douche, wc séparé, dressing). Un escalier escamotable distribue un coin lecture cosy ainsi qu'une pièce pouvant devenir une chambre avec salle d'eau (réservations faites et cumulus présent).Ce bien est en copropriété uniquement pour le chauffage dont les charges se situent aux alentours de 300€/Mois.Ici tou...
