Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 490 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITÉ ! Au 5ème étage de la prestigieuse résidence 'Les Cadets de Bretagne' achevée en 2020 et disposant d'un ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 83,08 m2, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boîtes aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL).Produit rare à la vente !Station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité immédiate.RK0834 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1924.00 euros.
