Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Maison composée au rdc d'une entrée avec placards, un salon séjour avec balcon donnant sur la verdure, une cuisine à aménager. A l'étage un palier, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et wc. Un sous sol avec garage et de quoi stationner un 2ème véhicule devant, mitoyenne d'un coté. Aux ^portes du centre ville de Châteauroux, et de belle ile. A ne pas manquer, idéal pour investissement locatif puisque ce bien fait partie de notre portefeuille gérance, pas de travaux à prévoir si ce n'est si vous le souhaitez un coup de peinture et aménager la cuisine mais produit presque clé en mains.
