Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Saint-Jacques / Le Grand Poirier à Châteauroux, venez découvrir cette maison construite en 1972, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 201 m² entièrement clos. Dès l’entrée, la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle avec une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée indépendante et un WC. À l’étage, l’espace nuit dispose actuellement de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce palière qui offre une véritable possibilité d’évolution puisqu’elle pourrait être aménagée en quatrième chambre. L’extérieur constitue également un véritable atout. Vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse et d’une véranda, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’une allée permettant de stationner un véhicule à l’abri. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2022, un équipement récent qui vient compléter les prestations de cette maison. Fonctionnelle, évolutive et bénéficiant d’un agréable extérieur, cette maison offre une belle opportunité dans le secteur Saint-Jac...
