Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 284 211 € | — mise en ligne |
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SECTEUR CAP SUD, a deux min du centre ville, Maison de caractère en pierre de 160m² habitable, le bien se compose d'une pièce de vie de 39m², un salon de 17m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12m², 5 chambres, deux salles de bains, 2 wc, 2 garages spacieux, le tout sur 2753m² de parcelle.Ce bien dispose de différents atouts : - deux chambres avec salle d'eau et wc de plain-pied- Vaste jardin avec puit- Toiture ardoise refaite- un espace comble pouvant agrandir la surface- Une vaste cave en terre battue en sous-sol- Une dépendance pouvant également être aménagée.Vous disposez d'un bien rénové situé dans un environnement calme, avec une parcelle de terrain plane très proche de toutes commandités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
