EXCLUSIVITE Maison Déols 5 pièce(s) 107,87m² - garages - jardin -
Déols 36130

Agence L'IMMOBILIERE GUIGNARD Châteauroux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
129 900 €
107 m² 5 pièces 1 204 €/m² DPE G
Déols 36130 · L'IMMOBILIERE GUIGNARD Châteauroux

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coings

Rentabilité 62/100
1 204 €/m²
Prix demandé au m²
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 083 €/mois
Loyer estimé (10,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coings →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 129 900 € — mise en ligne
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Description

Pavillon des années 70 à rafraichir , composé au rez-de-chaussée de deux garages, cuisine d'été, une chambre, toilettes et débarras. A l'étage : entrée, salon/ séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et deux toilettes. Garages (x2) et jardin sur un terrain de 572 m2.

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