Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison d’architecte édifiée en 2018, implantée sur un terrain d’environ 735 m² et développant près de 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec de larges ouvertures en double vitrage offrant une belle continuité avec l’extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec son wc, offrent un espace nuit confortable et préservé, dont l’une bénéficie d’un accès à un balcon/terrasse de 30m2. À l’extérieur, une seconde terrasse d’environ 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété est entièrement close et bénéficie d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur et d’un garage attenant. Pensée pour permettre à ses futurs propriétaires de poser leurs valises en toute sérénité, cette maison offre des prestations alliant confort, sécurité et tranquillité : chauffage au sol au gaz de ville, ballon thermodynamique,...
