Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 600 € | — mise en ligne |
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Tours Nord Emplacement no1Local d'activité de 101 m2 idéalement situé à Tours Nord, dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée.Emplacement stratégique en face du centre commercial Auchan Tours Nord, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, et à moins de 5 minutes à pied du tramway.Caractéristiques :Surface : 101 m2Local livré brut à aménager (aménagement sur-mesure possible)Grandes vitrines apportant une belle luminositéBelle hauteur sous plafond1 place de parking incluseAccès facile Points forts :Emplacement premium (fort flux de passage)Visibilité idéale pour activité commercialeProximité immédiate commerces et transportsFort potentiel d'exploitationConvient à : commerce, showroom, bureaux, profession libérale N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Grégory NEVEU: 07.68.40.95.58
