Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Halles - Courteline, appartement rénové T3 de 71 m2 au calme situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts .Cet appartement dessert une vaste entrée avec de nombreux rangements , un salon-séjour de 18 m2 , une cuisine aménagée neuve avec cellier, deux chambres respectivement de10.4 et 9.12 m² , une salle de bains et W.C. indépendant .Possibilité d'acquérir une place de parking . Local deux roues , cave.Chauffage urbain + Eau compris dans les charges. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2840.00 euros.
