Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 217 900 € | — mise en ligne |
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Devenez enfin propriétaire à Tours dans un appartement neuf T3 avec double extérieur – idéal pour un premier achat.Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour investir dans votre propre logement ? Découvrez ce beau T3 neuf de 66,66 m², situé au sein de la résidence neuve, dans un secteur résidentiel recherché à mi-chemin entre le centre de Tours et Saint-Cyr-sur-Loire.L’appartement propose une très belle pièce de vie de 32,62 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Grâce à sa configuration, vous profitez d’un espace convivial et lumineux prolongé par un premier extérieur : un balcon de 6,83 m².Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres de 12,31 m² et 9,87 m², dont une avec accès à une seconde terrasse de 7,20 m², un vrai atout rare sur le marché. Une salle de bains équipée, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement optimisé complètent ce bien pensé pour un quotidien confortable.La résidence bénéficie d’un emplacement ultra pratique avec commerces, supermarché, écoles, crèches, centre médical, transports et tramway accessibles rapidement à pied. La gare TGV de Tours permet de rejoindre Paris en seulement 1h.Les avantages du neuf :Frais de notaire réduits...
