Propriété de caractère 3 habitations, dépendances et insta
Beaumont-en-Véron 37420

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486 000 €
360 m² 8 pièces 1 350 €/m² DPE C
Beaumont-en-Véron 37420

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avoine

Rentabilité 60/100
1 350 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
3 971 €/mois
Loyer estimé (11,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avoine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 474 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 486 000 € — mise en ligne
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Description

À Beaumont-en-Véron, dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant près de 375 m2 habitables répartis sur trois maisons, de nombreuses dépendances et près de 2 hectares de terrain.Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, l'accueil de chevaux, une activité de gîtes ou simplement pour profiter de beaux volumes et accueillir famille et amis en toute indépendance.La maison principale d'environ 230 m2 offre de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine d'environ 35 m2, un vaste salon-séjour de 45 m2, une arrière-cuisine, un local technique ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres disposant chacune de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.Attenante à la maison principale et bénéficiant de son propre espace de vie, un logement d'amis d'environ 70 m2 propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre en mezzanine complète l'ensemble. Un véritable atout pour recevoir ou envisager un premier héb...

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