Ravissant Appartement T3 pièces de 77,86 m² avec balcon, place de parking et cave - Quartier de la Vallée du Cens, Nantes
Nantes 44300

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240 000 €
📐 78 m² 🛏 4 pièces 💶 3 077 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 077 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 11,5 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 131 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/08/2026 240 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,86m2 situé dans le quartier de la Vallée du Cens, avenue Tahiti à Nantes. Le bien est situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1978 en bon état. Vous pourrez profiter d'un environnement très agréable, l'immeuble étant situé dans un environnement boisé et en fond d'impasse. Vous serez à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une pièce de vie traversante de 26 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2 exposé ouest. - D'une cuisine séparée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres de 11 m2 et 10 m2. - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave saine complète ce bien. Deux locaux à vélo sont également présents dans la copropriété. La ligne de bus C2 se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, comme...

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