Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 869 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
COUP DE CŒUR – T3 LUMINEUX ET RÉNOVÉ À TOURS-NORD | 62 m² | BALCON SUD | PARKING | CAVERare sur le marché ! Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², idéalement situé rue du Pas-Notre-Dame, dans un secteur calme et recherché de Tours-Nord.Au second, dans une copropriété de 7 étages, sécurisée et soignée, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète récente — sols, cuisine, salle de bains — et se présente dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir.Actuellement loué en non meublé pour une durée de 1 an avec un loyer de 800 € / mois + 150 € / mois de charges. Un espace de vie pensé pour le confort- Séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée d'appareils électro-ménagers neufs- 2 belles chambres lumineuses- Dressing pratique- Salle de bains moderne + WC indépendant- Balcon plein sud — profitez du soleil toute la journée Une résidence calme et sécurisée- Immeuble bien tenu- Charges de Copropriété avec Charges de chauffage et d'eau sanitaire individualisées- Accès sécurisé, parc clos et local vélo- Cave Mobilité facile- Place de parking incluse- Transports en commun (Fil Bleu) : Gare de Tours en 20 min (L2), Christ Roi en 15 min (L17)- IUT de To...
