Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 175 950 € | — mise en ligne |
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T3 de 61 m² avec terrasse et parking privatif, proche commerces et transportsÀ découvrir, agréable appartement T3 de 61 m², libre de toute occupation, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.Le séjour lumineux, constitue une belle pièce de vie conviviale et s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement des volumes et de la luminosité de l’ensemble. Le séjour bénéficie également d’un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.L’espace nuit se compose de deux chambres offrant la possibilité d’aménager confortablement une chambre principale ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’agencement.Le bien dispose également d’une place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant le stationnement.Son emplacement constitue un autre atout majeur. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement à pied, tandis que le tramway et les lignes de bus situés à proximité permettent de rejoindre...
