Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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Proche de la Place de la Victoire. Au sein d'une copropriété de 2010, appartement d'environ 42m² en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Terrasse et jardin privatif. Possibilité d'acquérir un stationnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 674 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €
