Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 entièrement rénové il y a 4 ans !Idéalement situé à deux pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre intimiste et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux et plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.Côté nuit, une chambre au calme, côté cour, vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Une salle d'eau complète l'ensemble.Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien.Les + :Appartement entièrement rénové il y a 4 ansBelle exposition plein sudChambre côté courPetite copropriétéCave en sous-solÀ deux pas de la gareCommerces et transports à proximité immédiatePossibilité de vendre l'appartement entièrement meubléDPE classé CUn appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un emplacement particulièrement recherché et le charme d'un appartement rénové et prêt à vivre.Une...
