Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 de 45 m² 2011 Terrasse Parking Tram Appartement T2 de 45 m² situé au rdc avec terrasse dans la résidence sécurisée « Le Saint-Grégoire » rue Groison à Tours St Symphorien de 2011, dans un parc boisé classé, avec entrée, grande pièce à vivre avec une belle cuisine toute équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparé, terrasse, parking souterrain, local à vélos. Charges faibles… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
