Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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TOURS, quartier gare , dans une résidence sécurisée de 2016 , appartement deux pièces comprenant une entrée avec placards, un salon au sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque cuisson, hotte et réfrigérateur ) , une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Place de parking en sous sol. Immeuble aux normes handicapées et immeuble fibré. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 995.00 euros.
