Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À Tours Nord, avenue Gustave Eiffel, découvrez ce bel appartement T2 neuf, au sein d'une résidence récente et moderne.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout : il bénéficie de deux terrasses, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre.Une place de stationnement privative complète ce bien.Neuf, fonctionnel et bénéficiant d'un environnement pratique, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
