Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 133 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Grenoble, venez découvrir ce local commercial de 96 m2 en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Issu de la réunion de deux appartements, ce bien dispose encore de deux entrées indépendantes, ce qui permet, si besoin, de le rediviser facilement. Il comprend également un studio indépendant, idéal pour un usage complémentaire ou un projet distinct.Actuellement exploité en local commercial et entièrement équipé avec du matériel de prothésiste dentaire, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle. Il est toutefois possible de modifier sa destination pour le transformer en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, tandis que la production d'eau chaude est assurée par une chaudière au gaz Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet de réhabilitation en plein centre-ville de Grenoble. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 76 48 59 89.
