Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Murs tous commerces ou bureaux : Grenoble : angle Félix Viallet / Docteur Mazet.Local commercial de 112m² environ sur deux niveaux.Il se compose d'un rez-de-chaussée de 73m² et d'un étage de 39m² (pour partie en mezzanine). Actuellement aménagé en bar brasserie.Le rez-de-chaussée est composé d'une salle principale de 50m² avec bar, d'une cuisine indépendante de 19m² et d'un espace sanitaires.La mezzanine offre deux espaces indépendants de 19m² chacun (salle et bureau). Système de climatisation.Lots annexes : cave de 75m² environ en sous-sol et deux galetas de 9 et 12m².Le règlement de copropriété autorise toutes les activités.Charges annuelles (exercice 2025) de 490.67€ dont 234.59€ de charges locatives.Taxe Foncière 2025 : 3921€ (TOM 434€).Prix de vente : 252 000€ honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 240 000€ net vendeur et 12 000€ HA.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
