Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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GRENOBLE – ÎLE VERTE – 4 PIÈCES + CUISINE – 80 m² – ASCENSEURSitué avenue Maréchal Randon, au coeur du quartier recherché de l'Île Verte, cet appartement de 80 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur.Il offre une entrée, un séjour lumineux, trois chambres et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, double vasque et espace buanderie avec machine à laver, ainsi que de WC indépendants.L'appartement est en bon état général et prêt à emménager.Chauffage individuel au gaz.La copropriété bénéficie d'un gardien et d'un local à vélos. Le ravalement de l'immeuble est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé.Emplacement recherché à proximité immédiate du CHU, des commerces, du tramway et du centre-ville de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
