Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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T4 avec terrasse + cave + garage / - L'Agence AUBRETON Immobilier, représentée par votre agent local Guillaume DURAND, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Grenoble : Appartement T4 situé au 8 Allée des Genêts, dans la Copropriété Nouveau Logis. Situé au 13ème étage, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 5.3m² plein Est avec vue dégagée sur Belledonne. Le logement nécessite un rafraichissement mais il est en bon état général. La cuisine entièrement équipée a été rénovée récemment. Le tableau électrique a lui aussi été mis à jour. Cet appartement sera idéal pour des primo accédants et/ou une famille (crèche et école en bas de l'immeuble). Si vous êtes investisseur, il sera aussi possible d'envisager une colocation (proximité immédiate de l'école d'architecture) pour une rentabilité intéressante. Le quartier profite de la modernisation des alentours (Carrefour Grand Place), d'un Parc arboré muni de points d'eau, d'un accès rapide à toutes les commodités et permettra à vos enfants d'être à côté des écoles sans avoir besoin de traverser des routes. Logement vendu avec une cave de 3.4m². Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en SUS. Taxe foncière 2026 : 2285€ 235€ de c...
