Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 800 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 53 m² avec balcon, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.En parfait état, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son environnement particulièrement agréable. Au calme, il donne directement sur les jardins de la résidence, offrant une vue verdoyante et préservée.Sa configuration en duplex apporte beaucoup de charme et permet de bien distinguer les différents espaces de vie. L'appartement bénéficie également du double vitrage et ne nécessite pas de travaux : il est prêt à être habité.Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec des charges très raisonnables. La résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain, une solution confortable et plus écologique, sans entretien individuel de chaudière.Côté emplacement, le métro Louise Michel est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.Une cave complète ce bien.Copropriété très bien entretenueMétro Louise Michel à 5 minutes à piedUn appartement lumineux, confortable et au calme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de...
