Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabien Surpi vous propose: SAINT MARTIN D'HERES RUE DE BELLEDONNE - T3 64M² - PROCHE GRENOBLE ET UNIVERSITES - TRÈS BON ÉTAT - ENVIRONNEMENT CALME- GARAGE EN OPTIONSans travaux à prévoir, cet appartement bien agencé est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 4 niveaux, dans une rue agréable pavillonnaire. Avec sa double exposition nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.D'une surface de 64 m², il se compose de:- Un Séjour de 22m² avec accès au balcon- 2 chambres dont une avec accès balcon- Une cuisine séparée- Une salle d'eau- WC Séparés- Une cave complète le bien.Un Grand garage est proposé en option au prix de 20 000€.La résidence est sécurisée par un interphone. Le chauffage est individuel électrique, la fibre est installée.Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honora...
