Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22114 À seulement quelques minutes de l'hypercentre de Grenoble, au 21 rue Aimé Requet, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², proche du CEA, au 2eme étage situé dans une résidence contemporaine de 2017, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun (tramway et bus), aux commerces, aux écoles, aux pôles universitaires, au quartier d'affaires Europole, au Presqu'île scientifique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un secteur dynamique et parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest et par son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 28 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, une salle de bains contemporaine de 4 m² ainsi qu'un WC ind...
