Nouvelle annonce

Appartement T3 de 68 m² à Grenoble 38100, Rue Turgot
Grenoble 38100

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
68 m² 3 pièces 1 456 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 62/100
1 456 €/m²
Prix demandé au m²
1 568 €/m²
Médiane DVF du secteur (144 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
912 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 456 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22645 Spécial investisseur à saisir – appartement lumineux et fonctionnel ! Disponible, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, offrant tranquillité et intimité. Initialement conçu en T4 puis réaménagé en T3, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez : • Une cuisine ouverte sur un vaste double séjour convivial, • Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, • Deux chambres confortables, • Une salle de bains, • Des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Les plus : • Fenêtres PVC, • Chauffage individuel au gaz, • Fibre optique, • Dernier étage, • Appartement traversant et lumineux, • Petite copropriété calme. Locataire en place, loyer 670 € +...

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